深圳小产权房可以买吗?建议你看看这篇文章!

2019-07-07      来源:
  在深圳买房子,你首先看到的基本上都是小产权的房子,深圳是非常多小产权房的,而且分布非常广泛,那么深圳小产权房可以买吗?买下来后有没什么风险?请跟小编一起往下看看吧。

  首先,深圳的小产权房数量巨大,但都是地下交易

  寻找合适房源是一个漫长的过程,在正规的中介公司是找不到小产权房的挂盘信息的,你必须通过地下中介公司或到一个一个城中村去慢慢寻找,这是一个非常耗费精力的过程。

  其次,目前小产权房已经闻风而动,近期价格纷纷飚涨

  关内位置较好的已涨到三万多一平米,而且一房难求,关外位置一般的也要一万多两万一平米,差不多相当于同位置商品房的一半甚至更高。目前业主惜售情况严重,甚至不少在售的房源要求只签使用权,不签所有权,意思就是你住可以,一旦拆迁的话,对不起,补偿归我,购买房款还给你,天底下有这么便宜的事情吗?

  第三,深圳的小产权房在我看来,十年内只有关内的才有价值,关外的等待拆迁需要极其漫长的过程

  很简单,关内面积小,政府迫于发展需要,拆迁意愿强烈,但即使这样,关内大大小小上百个城中村要想全部拆迁也需要经过漫长的过程。

  如果你运气足够好,买到的小产权五年之后等到了拆迁计划,那么,谈判、拆除、等新楼建成入住,至少就是又一个五年过去了,十年拿到新房,这是在你运气足够好的情况下。

  如果运气一般呢,十五年,二十年,还是三十年?而面积广阔的关外呢,大片大片的小产权房,密密麻麻,让人眼晕,你买了这里的小产权房,等到拆迁很有可能要到你的下一代,甚至下下一代。当然,不排除你手气超旺,买了之后第二年这里就立项拆迁了,但是,我更喜欢讲概率,不喜欢搏运气。

  深圳小产权房可以买吗?相信小伙伴们通过上面的文章自己心里面应该有答案了,我们国家的政策并不是一成不变的,小伙伴们可以多关注我们国家政策,这样才能掌握到第一手的信息哟。
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