龙岗布吉小产权房还能够继续发展起来吗?

2021-01-19      来源:网络
  深圳作为我国在改革开放初期的第一阵线,在深圳市发展初期,由于城市土地有限,无法满足来自我国中西部地区的广大流动人口的住房需求。并且深圳城市化速度快,出现了越来越多的城市化问题,例如可以建造合法房屋的土地较少,并且深圳房价一路上涨,原有住房无法满足来自中西部地区流动人口的住房需求。

  深圳龙岗布吉小产权房为了满足如此之多的住房需求应运而生,凭借低廉的价格和高效的建造速度在深圳房地产行业之中取得了极大的竞争力,并且目前已经在深圳房地产行业中的占有率超过了一半。那么在我国不断提高经济发展水平的今天,深圳布吉小产权房还能够继续发展吗?
                                   
  随着我国经济的不断发展和我国房地产行业的相关法律法规不断完善,深圳小产权房由于是建造在农村集体土地所有制上,我国法律规定集体成员禁止向非集体成员交易、转让、或者出售集体土地,否则会受到法律的惩罚,这就导致了深圳小产权房的建造并没有经过国家合法流程手续的审批,所以国家现在已经全面叫停了所有的深圳布吉小产权房的在建工程。由于深圳小产权房产权不明确,房屋质量差等问题,使得小产权房的价值进一步贬值,这也就导致了深圳小产权房在我国深圳市的二手房市场中也不受欢迎,并且发展受到了国家的遏制,面临着逐步转正或者全面取消的局面。

  总的来说,深圳布吉小产权房对于目前的深圳经济发展来说起到的作用已经很少,但是我们不能否定深圳小产权房在我国经济发展初期所起到的作用。但是深圳小产权房已经受到了国家的遏制,发展必然会受到限制。
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