东莞为何虎门小产权房会一落千丈，这就要从我国的土地制度说起。我国农村的土地制度是集体所有制，土地属于集体所有，在农村土地上建造的房屋只能集体成员使用，不得出售转让交易给非集体的成员。这就使得虎门小产权房没有国家发放的大产权证明，也就是所说的房产证，只有乡一级政府发放的乡产权证明。并且虎门小产权房由于当时建造时缺少相关手续和合法的审批流程，大量的虎门小产权房出现了房屋质量差，房屋售后服务保障缺乏，基础设施不完善等种种问题，导致我国消费者无法得到在住房上的保障。
总的来说，虎门小产权房的发展经历过辉煌时期，也有面临着尴尬局面的时候。辉煌时解决了我国东南沿海城市流动力的住房需求问题，稳定社会秩序。萧条时无人问津，并且面临各种尴尬局面。相信随着我国经济的不断发展，虎门小产权房能够在未来有一个好的结果。
