宝安福永小产权房值不值得投资?

2021-01-07      来源:网络
  房子一直以来是一个最佳的投资渠道,虽然通货一直在膨胀,但是房产自身的价值仍然不可忽视,在中长期投资中来看,房产依然是最值得投资的。那么深圳宝安福永小产权房作为深圳房地产市场中的一部分,值不值得我们继续投资呢?

  深圳小产权房是我国改革开放四十多年之中缓解东南沿海城市流动人口住房压力的重要工具。在我国改革开放初期,深圳等东南沿海的开放城市由于制造业等领域的发展,经济发展速度加快,城镇化水平提高,有着大量的机会,于是中西部的劳动力大量涌入东南沿海城市,但是由于深圳等东南沿海城市房价高,大量流动人口买房租房压力大,带来了一系列的社会问题,而深圳福永小产权房则凭借着极低的价格受到了广泛欢迎。
                              
  随着我国经济的不断发展,深圳小产权房的发展受到了遏制,国家已经全面叫停了所有的小产权房在建工程。这是由于小产权房自身质量差,房屋售后质量差等导致无法保障房屋购买者的合法权益。并且小产权房在建设过程中没有经过我国房屋管理部门的合法审批和相关流程手续,是不被我国房屋管理部门所承认的,没有我国的房屋产权证明。并且有一部分的深圳小产权房属于违章建筑,根据我国法律规定,拆除违规违章建筑时国家不会发放补偿款,这就导致深圳小产权房可能会面临拆迁后收不到拆迁款的尴尬局面。

  总而言之,深圳宝安福永小产权房面临着一个尴尬的局面,并且国家并没有出台相关政策确定小产权房接下来的发展方向。所以对深圳小产权房的投资者来说,投资深圳福永小产权房目前还是有着相当大的风险的。
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