什么原因导致深圳布吉小产权房供不应求?

2020-11-25      来源:网络
  什么原因导致深圳龙岗布吉小产权房供不应求?因为深圳寸土寸金,政府对土地的管控也是越来越严格,同时,也不允许新建小产权房了,所以深圳小产权房越来越少是必然的。

  最根本的原因是深圳市政府加强了对小产权房的管理控制。深圳可持续发展的土地资源少,小产权房用地面积占深圳土地资源的一半!所以深圳小产权房现在供不应求,以稀为贵。

  在深圳的农村农民的房子是许多新深圳人租房的第一站。相对便宜的租金是建立在建造房屋的低成本上的。目前,深圳保障房项目和制度建设还没有到位,如果小产权房消失了,那些事业刚刚起步的年轻人,以及大量低收入的劳动者,将如何立足于这个繁华而昂贵的城市而发展呢?
                        
  深圳小产权房总建筑面积379,400套,建筑面积4.05亿平方米,占深圳总建筑面积的49.27%,占深圳总建筑面积的一半。根据面积比例深圳近2000万人口中至少有1000万居住在“深圳小房产”中。

  与此同时,仍有大量投资者在深圳购买布吉小产权房。政府出台限购等房地产调控政策后,一些没有房票的投资者将目光转向了小产权房。一些人认为小产权会有上升的空间。投机租户大量购买龙岗小产权房,使房价上涨进一步增加了市场对小产权房的需求。

  然而,自2014年底以来,深圳有效控制了小产权房的发展。2015年以来,深圳基本没有新建小产权房。深圳的小产权房越来越少了,市场规律:物以稀为贵,价格越来越贵是必然趋势!
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