小产权房如何办理转让手续?

2020-05-21      来源:网络
  购买了深圳小产权房之后如果遇到拆迁,所需要承担的风险是比较大的,所以在购买小产权房时还需要多加谨慎,考虑周全之后再进行购买,以保障自己的合法权益。就下面讲讲小产权房可以转让吗?


  据我们国家的有关政策中有明文规定:小产权房子只有居住权,并没有买卖权。小产权的房子使用年限没有明文规定,不会在官方网上显示,也不会受到国家保护,但目前商业住宅的猛涨让小产权的房子价格猖獗了起来,小产权房子的交易量突增,所以只要小产权的房子不拆,国家不收回,购房者基本就没有很大的问题。

  小产权房是一种建在农村集体土地上的房子,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖行为不受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整,在购买可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等等。
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