小产权房哪些问题属于房屋质量问题?

2020-03-23      来源:网络
  深圳小产权房开发商将房子预订后,有可能性会由于主观原因或者各种因素导致贷款逾期拿房,深圳小产权房产品质量发生问题或者房子占地面积不合格等问题,深圳小产权房哪些的问题属于房屋质量问题?
                       
  1、楼层建筑不稳定。具体表现为已过地基沉降期依然下沉不断;不均匀地基沉降导致楼层建筑歪斜;整体抗压强度不足,楼层建筑受震动后或在风大中摇晃;因结构不完善,一部分或全部载重量管理体系终压值不足,导致楼层建筑有一部分或全部坍塌安全风险。

  2、缝隙。包括墙面裂缝及墙体裂缝。缝隙分为抗压强度缝隙、地基沉降缝隙、室内温度缝隙、形变缝隙,导致的原因有原料抗压强度不足,结构、墙壁承受力不均,抗压强度、抗挤压成型抗压强度不足,楼层建筑不均匀地基沉降,建材材料质次,砌砖后太干不充分等。

  3、漏水。由于防潮加工工艺不完善、防水材料产品质量不合格等原因导致平屋面漏水,厨房餐厅、卫生间向外的水平漏水,以及向楼下的竖直漏水,竖直漏水多见于各种各样管路与混凝土楼板相接处等。
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