买小产权房除了看价格这几点也很重要

2019-11-27      来源:网络
  随着12月的临近,关于楼市的各种供应产品也开始多了起来,相信不少准备买深圳小产权房的人现在已经变得应接不暇了。那么到底如何挑选适宜自己的小产权房子呢?建议要买房的你要先想好这一点。可以先问问自己工作生活和自己的交际圈在哪?要多大的小产权房子?能够准备多少预算?只有这些问题想清楚了,选房就不会脑瓜疼了。那么到底该怎么选房呢?
              
  首先要坚定立场,既然以后的生活和自己选择的家息息相关,那么一定要尽力,现在选择这个阶段是最好的。这样才能在10-20年后不面临落后,相信这句话,当初那些为了省钱买楼梯房的人感受最清楚。

  而且一个好的深圳小产权房子,品质方面肯定是要优于市场上的同类产品的,不仅有溢价的空间而且兼具流通性。可能你在买小产权房的时候觉得与市场上的房子价差不是很大,可以凑合一下,但是有时候房价成长起来,你会发现那些好一点的住宅的优势会慢慢显现出来,到时候反映最直观的就是房价的差别。

  其次,关于精装修的问题,很多人会觉得精装房没有个性,不仅提高了房价,而且质量也没有保证,但实际上买精装修的房子也可能会给你省钱。

  第一,买毛坯房你必须经过一段特别长的装修期,而且邻里也会有装修施工的动作,这样你至少搬进去两三年会受到装修噪音的困扰。

  第二,精装房可以提高入住率,即使你不是急于入住,但也可以投资出租,精装房的租金收入还是不错的,未来的销售房子的质量将有一个溢价能力。

  第三,开发商的资源一定比你强大,不管是室内设计还是建材采购,在每个环节上,他们都更具优势。而且,关于质量问题,现在大多数住房企业都会提供两年免费维修,不担心质量得不到保证。

  第四,精装修的房源,装修费用可以入户贷款,这样的装修钱你不仅不用想办法,而且两者还有一定的利率差异和还款时间差。

  最后,千万不要以为物业费便宜是件好事。好的房子物业费肯定不会便宜,如果小区业主一旦对物业不满意,完全可以考虑换掉,这样会有更好的物业公司来接手。还是那句话,房子是一辈子的事,要选就选最好的。
电话

服务热线

18312456152

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服