福永小产权房应避开哪几种楼层?

2019-09-08      来源:网络
  我们都知道买房子的重要性,所以即使你很着急买房子,也要在买之前先好好看房子,而且还需要避免这三种楼层的小产权房。

  首先是要避开顶层

  顶楼的房子是相对便宜,但顶楼的房子也有很大的劣势,就算开发商建筑质量再好,也不能阻止侵蚀的风和阳光,日积月累之后,公寓的屋顶防水隔热可以会出现问题,最终让顶楼居民尴尬不已。
                                
  二要避开的是小区的一楼

  随着城市的快速发展,城市的高层建筑越来越多,建筑物越来越高,以前常见的十层楼房已经不见了,现在的城市有三十层,四十层的住宅楼,有的甚至达到了近五十层。在大城市买房子时,要避开一楼,这是一个特殊的楼层。原因很简单,相信很多人都知道,高大的建筑,处于低楼层的住房采光就会受到影响,如果平均建筑高度在30多层左右,那么六层以下的房子,都可能存在着阳光被遮挡的情况。总高度30层,黄金楼层一般在15 - 25层之间,是阳光充足、视野开阔的买家最喜欢的楼层。一楼是最好避免的,因为它缺乏照明(甚至全年阳光)。

  第三要避免的是腰线房

  很多人一开始不明白什么意思,买房时也没那么多考虑,住进去后才发现腰线房的不足之处。腰线房是指建筑物居住的地方有一个较高的位置,它一方面是建筑物的必要部分,也是建筑物的装饰作用。新手买家不了解这层楼,往往由销售部门的房地产顾问来购买。住进去才发现,腰线房的房子有不小的问题,比如墙体膨胀会导致室内采光成为问题,阳光在一定角度内,上部遮挡物大,装饰面积小,这是一个。第二点是,腰线房墙体面积膨胀大,雨天很轻易积水,水多可沿屋内墙面渗透,这并非没有可能,最好避免为好。

  以上就是房八卦深圳小产权房网的小编为大家介绍的购买福永小产权房时应避开的几种楼层,以供参考,希望能够对大家有所帮助!
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