为什么 深圳这两年的 小产权房 价格涨了那么多?

2019-05-15      来源:

为什么 深圳这两年的 小产权房 价格涨了那么多?

 

 

看了两年的小产权房了,小产权房为什么价格会越来越高?

两年前40万可以在布吉龙华民治坂田买个两房,现在这几个地方的两房都要在80多万整整翻了一倍,听售楼人员讲,深圳小产权房已经停建了6年,那么没有新建的,每年城市更新还要拆迁掉很多房子,价格也就越来越贵,加上小产权房收购商现在收购价格越来越高,所以价格就翻倍的涨,而且现在改造过的小产权房面积也越来越虚。

小产权房今后的价格会越来越高,有三点原因:

第一,小产权只会少,不会多,政府不允许再建了,城中村整改,变得越来越干净整洁,交通越来越方便。

第二,深圳房价太贵,限购限贷,被逼无奈,选择买小产权过度,小产权地段好,配套完善,出租,自己住,用起来更方便。

第三,就是拆迁补偿,很多人之前买过的都得到过赔偿,而且是赔偿商品房,把目前市场上所有的小产权确权,给名份,这个话题一直没有断过,是迟早的事,买别处的房子,如果再买房,会影响首付,深圳,只要有房贷,只要有房贷记录首付就要7成,买小产权不会,没有购房记录,没有房贷记录,再买商品房依然是首套房。

那么小产权房到底值不值得入手呢?风险还是有的,入市须谨慎,看清楚!

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